Blogul lui Cristian Ianca

Standardele de evaluare a bunurilor

Activitatea de evaluare în România se realizează de către evaluatori autorizați, membri ANEVAR. În activitatea de evaluare, aceștia au obligația de a respecta o serie de standarde de evaluare.

Standardele de evaluare a bunurilor – ediția 2022, pot fi descărcate de pe website-ul ANEVAR, la acest link.

Standardele de evaluare a bunurilor – ediția 2022 înglobează:

  • toate Standardele Internaționale de Evaluare (IVS – International Valuation Standards), elaborate de Consiliul pentru Standardele Internaționale de Evaluare (IVSC);
  • două Standarde Europene de Evaluare (EVS – European Valuation Standards), elaborate de TEGoVA;
  • câteva Standarde de evaluare (SEV) și Ghiduri de evaluare (GEV) suplimentare românești, elaborate de ANEVAR.

Astfel, Standardele de evaluare a bunurilor – ediția 2022 cuprind:

  • Standardele de evaluare SEV, compuse din:
    • SEV 101 – Termenii de referință ai evaluării (IVS 101)
    • SEV 102 – Documentare și conformare (IVS 102)
    • SEV 103 – Raportare (IVS 103)
    • SEV 104 – Tipuri ale valorii (IVS 104)
    • SEV 105 – Abordări și metode de evaluare
    • SEV 230 – Drepturi asupra proprietății imobiliare (IVS 400)
    • SEV 233 – Proprietatea în curs de construire (IVS 410)
    • SEV 200 – Întreprinderi şi participații la întreprinderi (IVS 200)
    • SEV 210 – Active necorporale (IVS 210)
    • SEV 220 – Datorii nefinanciare (IVS 220)
    • SEV 250 – Instrumente financiare (IVS 500)
    • SEV 300 – Mașini, echipamente şi instalații (IVS 300)
    • SEV 620 – Stocuri (IVS 230)
    • SEV 310 – Evaluări ale drepturilor asupra proprietății imobiliare pentru garantarea împrumutului
    • SEV 340 – Evaluarea bunurilor imobile și eficienta energetică (EVIP)
    • SEV 400 – Verificarea evaluării
    • SEV 430 – Evaluări pentru raportarea financiară
    • SEV 450 – Estimarea valorii de asigurare și a daunelor (EVGN)
  • Ghidurile de evaluare GEV, compuse din:
    • GEV 232 – Evaluarea proprietății imobiliare generatoare de afaceri
    • GEV 500 – Determinarea valorii impozabile a clădirilor
    • GEV 520 – Evaluarea pentru garantarea împrumutului
    • GEV 600 – Evaluarea întreprinderii
    • GEV 620 – Evaluarea bunurilor mobile de natura mașinilor, echipamentelor și instalațiilor
    • GEV 630 – Evaluarea bunurilor imobile
  • Glosar, Abrevieri, Codul de etică a profesiei de evaluator autorizat.

Cristian